装修房子不能按时交房吗
- 律师解析
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1.“装修房子”能否导致不能按时交房，需综合考量。
若合同明确交房时间，因装修工期延误、质量问题或不可抗力等，可能构成违约交房，如施工方拖沓、遇自然灾害。
2.若因装修公司责任导致逾期交房，业主可依合同追责索赔。
但若因业主提不合理要求致工期延长，责任或由业主自负。
具体判断要结合合同条款、施工情况和责任认定。
案情回顾:
小朱与某装修公司签订装修合同，约定了交房时间。装修过程中，工期出现延误。装修公司称是因施工方拖沓以及遭遇了一场小型自然灾害，属于不可抗力因素。但小朱认为是装修公司管理不善导致。此外，小朱在装修期间曾提出一些特殊要求，装修公司认为这些要求不合理且导致了工期延长。双方就逾期交房责任归属产生争议。
案情分析:
1、判断“装修房子”导致不能按时交房是否构成违约，需综合考量合同约定、施工情况等。本案中若合同明确交房时间，因施工方拖沓、自然灾害等，可能构成违约交房。
2、若因装修公司责任导致逾期交房，小朱可依合同追责索赔。但若是小朱提不合理要求致工期延长，责任或由小朱自负，具体要结合合同条款和责任认定。
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