单位房改房，离婚时如何分割
- 律师解析
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1.离婚分割单位房改房，要依据具体情况。
若房改房在夫妻关系存续期间获得产权，通常算共同财产。
2.考虑因素：
双方对购房的贡献，付款多的一方可适当多分。
房屋使用情况，长期居住且有合理需求的一方，分割时或受照顾。
单位若有特殊规定或交易限制，分割要遵循规定。
3.分割方式：
先协商，一方得房补偿另一方；
协商不成，可评估后货币补偿或竞价取得。
分割要公平合理。
案情回顾:
小朱与小李原系夫妻关系，在婚姻存续期间，二人所在单位进行房改，他们购买了单位房改房并取得产权。现二人因感情破裂决定离婚，对于该房改房的分割产生争议。小朱认为自己在购房时出资较多，应多分；而小李则称自己长期居住在此房，且有合理居住需求，应优先获得房屋所有权。
案情分析:
1、此房改房是在夫妻关系存续期间获得产权，一般应认定为夫妻共同财产。分割时需综合考虑双方对购房的贡献，小朱出资多可适当多分；也要考虑房屋使用情况，小李长期居住且有合理需求，分割时可予以照顾。
2、若单位对该房改房有特殊规定或交易限制，分割时必须遵循这些规定。双方可先协商，由一方得房并补偿另一方；若协商不成，可通过评估后进行货币补偿或竞价取得，以实现公平合理的分割。
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