离婚后财产怎样分割25平米房屋
- 律师解析
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1.离婚时25平米房屋的分割要视具体情形而定。
2.要是该房屋属于夫妻共同财产，首先查看双方有没有关于房屋分割的书面协议。
若有协议，就依照协议来处理。
3.要是没有协议，法院会综合多方面因素考量。
例如房屋购买资金来源，要是一方婚前支付了大部分房款，法院可能倾向于判给该方，但要给另一方相应补偿。
要是双方婚后共同出资购买，会考虑双方对家庭贡献大小、婚姻存续时长等。
4.分割方式有几种。
实物分割就是一方获得房屋，给另一方相应补偿款；
变价分割是把房屋卖掉后分割房款；
作价补偿则是一方取得房屋，按房屋价值给予另一方补偿。
补偿金额一般按照市场评估价等确定。
总之，离婚时25平米房屋的分割会依据具体情况，通过查看协议、考虑各种因素，采用合适的分割方式并确定补偿金额。
案情回顾:
小许和小李因感情破裂决定离婚，双方就一套25平米房屋的分割产生争议。小许称该房是其婚前支付大部分房款购买，应归自己所有；小李则认为婚后双方共同承担房贷，应平均分割。两人此前未就房屋分割达成书面协议，协商无果后诉至法院。
案情分析:
1、该房屋分割需视其是否为夫妻共同财产而定。因小许婚前支付大部分房款，法院可能倾向将房屋判给小许，但小许需给小李相应补偿。
2、分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿三种。补偿金额一般按市场评估价等确定，法院会综合双方对家庭贡献大小、婚姻存续时长等因素来处理。
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