婚后共同还贷买房写男方父亲名咋算
- 律师解析
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1.这套房产在法律层面被认定为男方父亲的财产。
2.从出资方面来看，婚后夫妻共同还贷的部分以及对应的增值部分，夫妻双方可先自行协商处理办法。
3.要是协商无法达成一致，法院会依据具体情形作出判决。
按照相关法律规定，夫妻在婚姻存续期间共同还贷的款项以及相应增值，都应视作夫妻共同财产。
4.若涉及分割，要通过评估等手段确定增值部分的价值，然后男方需给予女方相应补偿。
例如，共同还贷了10万，房屋增值了20万，法院可能会判决男方给女方一定比例的补偿。
5.但在实际操作中，具体补偿比例会综合多方面因素考量，像房屋的实际使用状况、双方的经济状况等。
6.所以建议保留好共同还贷的相关凭证，以便在需要时能有所依据。
案情回顾:
小许与小丽婚后共同偿还一套房产贷款。然而，该套房产在法律层面被认定为小许父亲的财产。后来两人感情破裂面临财产分割，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分的处理产生争议。小许认为应归自己父亲所有，小丽则要求分割这部分财产。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间共同还贷的款项以及相应增值，应视作夫妻共同财产。所以小丽有权要求分割这部分财产。
2、若涉及分割，需通过评估等手段确定增值部分的价值，法院会综合房屋实际使用状况、双方经济状况等因素确定补偿比例，同时建议小丽保留好共同还贷的相关凭证。
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