在城里买房了,老家宅基地还能继承吗
- 律师解析
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1.宅基地不能继承，不过宅基地上的房屋能继承。
因为宅基地归村集体，村民仅有使用权。
2.房屋是村民私有财产，继承人可依法继承。
继承房屋后，能因房屋继续使用宅基地，但不能翻建、改建、扩建房屋。
一旦房屋灭失，宅基地会被村集体收回。
3.要注意，不同地区在具体执行和认定标准上有差异。
比如有的地方对房屋继承手续要求更严格，有的地方对房屋灭失后的宅基地收回时间规定不同。
4.所以建议继承人及时和当地村委会沟通，办理相关手续，明确自身权益。
像去村委会了解继承房屋的详细流程，准备好所需材料等。
这样能避免因政策不明产生纠纷，保障自身合法权益，顺利完成房屋继承及后续宅基地使用等相关事宜。
案情回顾:
小何的爷爷在农村有一处宅基地及上面的房屋。爷爷去世后，小何想继承该宅基地。但村委会告知宅基地不能继承，小何对此存在疑问，认为既然爷爷留下的，自己就该能继承。然而村委会解释，宅基地归村集体，村民只有使用权，不过宅基地上的房屋作为私有财产他可以继承。小何很困惑后续该如何处理。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地归村集体所有，村民仅享有使用权，故不能继承宅基地。但房屋是村民私有财产，小何可依法继承房屋，并因房屋继续使用宅基地，只是不能翻建、改建、扩建。
2、不同地区对宅基地及房屋继承的具体执行和认定标准有差异。建议小何及时与当地村委会沟通，了解继承房屋详细流程，准备好所需材料，以保障自身合法权益。
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