家庭共有财产分割的方式是啥
- 律师解析
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家庭共有财产的分割方式主要有以下几种：
1.实物分割：
对于粮食、金钱等可分物，能直接进行实物分配。
比如家庭中有若干袋大米，可按人数或份额分配，金钱也能直接按比例分给各共有人。
2.变价分割：
当共有财产难以实物分割，或者分割后会减损其价值时，可将其变卖，再就变卖所得价款进行分割。
例如一些大型的、难以拆分的家具等，可卖掉后分取价款。
3.作价补偿：
由愿意取得共有财产的一方，对其他方按共有财产的价值作价补偿。
比如一方想要房屋，就需对其他共有人按照房屋价值给予补偿。
分割家庭共有财产时，要遵循平等协商、有利于生产生活等原则。
若共有人之间有约定，依约定处理；
无约定时，先协商确定分割方式；
协商不成的，可诉至法院，由法院根据具体情况依法判决。
案情回顾:
小何、小李和小胡三人共同生活，家中有大米、大型家具和一套房屋作为家庭共有财产。现三人决定分割财产，小何主张将大米按人数分配，家具卖掉分价款，房屋归自己并对其他两人补偿；小李则希望把家具也实物分割，不同意房屋归小何；小胡同意小何方案，但三人无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、对于大米，属于可分物，适用实物分割方式，按人数分配符合法律规定。
2、大型家具难以实物分割，采用变价分割，卖掉分取价款能避免价值减损。
3、房屋若小何想要，应按作价补偿方式，对小李和小胡按房屋价值给予补偿。法院会根据平等协商、有利于生产生活等原则依法判决。
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