女方提出离婚贷款买的房子归谁
- 律师解析
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1.首先要清楚房屋的购买及登记等具体细节。
要是房屋是婚后夫妻双方共同贷款购买的，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。
离婚时，通常先由双方协商处理。
若协商不成，法院会依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2.若房屋是一方婚前付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下：
离婚时该不动产由双方协议处理。
若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3.总之，确定房屋归属及补偿问题需综合多方面因素考量。
比如房屋购买时间、资金来源、双方还贷贡献等，只有全面分析这些，才能准确判定房屋到底归谁以及如何给予另一方合理补偿。
案情回顾:
小何和小丽婚后共同贷款购买了一套房屋，登记在小何名下。后两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的归属及分割产生争议。小何认为房子登记在自己名下应归自己，小丽则主张这是夫妻共同财产，应平均分割。另外，小胡婚前付首付贷款买了房，婚后与小静用共同财产还贷，不动产登记在小胡名下。离婚时，两人也在房屋分割上有分歧。
案情分析:
1、小何和小丽的情况，此房屋是婚后夫妻双方共同贷款购买，虽登记在小何名下，但仍属于夫妻共同财产。离婚时应先由双方协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、小胡和小静的情况，该房屋是小胡婚前付首付并贷款，婚后共同还贷且登记在小胡名下。离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判决房屋归小胡，未还贷款为小胡个人债务，小胡需对小静补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
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