律图审稿专业委员会3轮严审

初步验收算竣工了吗

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-04-07
7.6k浏览
陈功律师
陈功律师在线
上海博和汉商(盐城)律师.../主办律师
5.0分服务:5178人
咨询我
专业处理施工合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,施工合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理施工合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.初步验收与竣工有明显区别。
竣工意味着工程项目依照设计文件和合同要求全面达成,具备交付使用条件。
2.初步验收是在工程竣工后,由建设单位牵头,组织施工、监理等单位开展的初步检查。
旨在查看工程是否大致符合要求,找出问题以便后续整改。
3.从法律层面而言,若合同明确规定以竣工作为交付或付款等条件,仅初步验收合格不能判定已竣工。
若一方声称竣工但实际只是初步验收,必须有充足证据表明满足竣工的实质性要件,不然可能引发违约责任法律纠纷
4.例如在建设工程施工合同纠纷里,竣工条件的认定极为关键,直接关系到双方权利义务的界定。
准确区分初步验收和竣工,能避免因概念混淆导致的法律风险和纠纷,保障各方合法权益。

案情回顾:

小许的建设单位与小李的施工单位签订建设工程施工合同,约定工程竣工后付款。施工完成后,建设单位组织初步验收,结果合格。小李认为工程已竣工,要求小许付款,小许却以只是初步验收,未达竣工条件为由拒绝,双方为此产生争议。

案情分析:

1、竣工意味着工程项目依照设计文件和合同要求全面达成,具备交付使用条件;初步验收是竣工后建设单位组织的初步检查,用于找出问题整改。合同明确以竣工作为付款条件,仅初步验收合格不能判定已竣工。
2、小李声称竣工但实际只是初步验收,需有充足证据表明满足竣工的实质性要件,否则可能承担违约责任。准确区分二者,能避免因概念混淆导致法律风险和纠纷,保障双方合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江135****5530用户2分钟前已获取解答
泰州188****2716用户3分钟前已获取解答
淮安135****4873用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125398人选择咨询律师
6361位律师在线平均3分钟响应99%好评
初步验收算竣工了吗
一键咨询
  • 145****7282用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****4510用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****0008用户2分钟前提交了咨询
    173****1343用户1分钟前提交了咨询
    135****3510用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****2382用户2分钟前提交了咨询
    160****7448用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 165****8081用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****0602用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****3554用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****0651用户3分钟前提交了咨询
    135****5663用户1分钟前提交了咨询
    168****1566用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****0046用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****0856用户1分钟前提交了咨询
    146****2848用户1分钟前提交了咨询
    156****2107用户4分钟前提交了咨询
    168****7406用户2分钟前提交了咨询
    143****6835用户2分钟前提交了咨询
    157****1244用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****8067用户2分钟前提交了咨询
    158****3100用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****2158用户1分钟前提交了咨询
    171****6612用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****6081用户3分钟前提交了咨询
    176****6534用户4分钟前提交了咨询
    162****6586用户1分钟前提交了咨询
    146****5677用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****2844用户4分钟前提交了咨询
    150****1041用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****4317用户1分钟前提交了咨询
    173****4810用户3分钟前提交了咨询
    132****1767用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****2630用户3分钟前提交了咨询
    168****3440用户4分钟前提交了咨询
    165****3364用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****2231用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****1328用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****3024用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****2043用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****2083用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****0066用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****5117用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****7402用户4分钟前提交了咨询
    155****5262用户1分钟前提交了咨询
    141****5784用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****8281用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****2408用户1分钟前提交了咨询
    135****2786用户2分钟前提交了咨询
    168****7864用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
盐城156****8720用户1分钟前已获取解答
南通152****8136用户4分钟前已获取解答
无锡180****8648用户2分钟前已获取解答
初步验收算竣工了吗
初步验收仅仅是作为竣工验收工作的前期准备,旨在对项目工程进行大规模验证,以确保最终的竣工验收工作能够顺利通过,让该项目工程顺利投入实际运作。竣工验收与初步验收的区分在于,前者实质性地涉及到相应建筑物的全面在质量上是否达到预期标准,从而决定了该建筑物的是否可以进入现实应用阶段。
1w浏览2024-10-09
建设工程竣工验收手续步骤
[律师回复] 对于建设工程竣工验收手续步骤这个问题,解答如下, 工程竣工验收程序一般分为以下几个流程:
1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料查验工程实体质量对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。
5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。
6、验收合格后五日内,监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
4.1w浏览
初步验收算竣工了吗
1w浏览2025-04-07
建设工程竣工验收手续步骤
[律师回复] 对于建设工程竣工验收手续步骤这个问题,解答如下, 工程竣工验收程序一般分为以下几个流程:
1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料查验工程实体质量对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。
5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。
6、验收合格后五日内,监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
4.1w浏览
建设工程竣工验收手续步骤
[律师回复] 对于建设工程竣工验收手续步骤这个问题,解答如下, 工程竣工验收程序一般分为以下几个流程:
1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料查验工程实体质量对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。
5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。
6、验收合格后五日内,监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
4.1w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****1159用户2分钟前已提交咨询
盐城177****4945用户4分钟前已获取解答
连云港152****2743用户2分钟前已提交咨询
淮安152****4875用户4分钟前已获取解答
常州135****2241用户2分钟前已提交咨询
南京178****6707用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换