离婚协议卖房一方拖着不给钱咋办
- 律师解析
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1.先明确离婚协议里卖房款项支付的相关条款，像金额、支付时间和方式等。
若一方不按约定给钱，就算违约。
2.可发函催告对方在合理期限内履行。
若对方依旧不履行，可凭离婚协议去法院起诉，要求对方付款，还能追究逾期付款的违约责任。
3.诉讼时，要提供协议原件、沟通记录等证据，证明协议存在及对方未履行。
法院判决后对方不支付，可申请强制执行，法院会查询、冻结、划扣其财产，保障自身权益。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，离婚协议中明确约定小朱需将卖房款项50万元在3个月内支付给小丽，支付方式为银行转账。然而3个月过去，小朱并未按约定支付款项。小丽发函催告小朱在15天内履行支付义务，但小朱仍未付款，小丽遂决定通过法律途径维护自己权益。
案情分析:
1、小朱未按离婚协议约定的时间和金额支付卖房款项，构成违约。小丽发函催告是合理的催款手段，若小朱依旧不履行，小丽有权依据离婚协议向法院起诉要求其付款，并追究逾期付款的违约责任。
2、在诉讼过程中，小丽需要提供离婚协议原件、发函记录等证据，证明协议存在以及小朱未履行付款义务。若法院判决小朱付款后其仍不支付，小丽可申请强制执行，法院会依法查询、冻结、划扣小朱的财产。
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