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父母资助的房产该怎样分割

#财产分割 最新修订 | 2025-04-08
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.父母资助房产分割需看情况。
若明确资助一方且房产登记在该方名下,视为个人赠与,离婚不分割;
若登记双方名下,则为夫妻共同财产,原则上均等分割。
2.父母资助购房有借贷的,出资款按借贷关系处理,借款方要偿还。
3.实际分割会综合考量对房屋贡献、结婚时长、双方过错等因素,付出多的一方可能多分。
房屋增值部分也会合理分配。
建议说明资助方式、出资时间、登记情况,以准确分析。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱父母出资为他们购买一套房产。出资时未明确是赠与还是借贷。房产登记在小朱和小丽两人名下。多年后两人感情破裂准备离婚,对于该房产的分割产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产应均等分割;小朱则称父母出资是借贷,应先偿还借款后再分割,且自己父母出资多,自己应多分。

案情分析:

1、由于房产登记在双方名下,若无明确约定资助一方,该房产应认定为夫妻共同财产,原则上均等分割。
2、若小朱能证明父母出资是借贷关系,那么出资款应按借贷处理,借款方需偿还。实际分割时,还会综合考量双方对房屋的贡献、结婚时长、双方过错等因素,合理分配房屋增值部分。
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离婚时要分割父母资助的房产吗?
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有。
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父母资助的房产该怎样分割
1w浏览2025-04-08
父母资助购房离婚后分割
10w+浏览2024-10-17
离婚时怎么分割父母资助的房产?
子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
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婚姻家庭
父母赞助买车离婚时分割
一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
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父母资助买房离婚房产分割
10w+浏览2024-02-24
父母资助子女买房,离婚房产如何分割
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果父母资助子女买房,出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
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婚姻家庭
婚后父母帮助还贷如何分割
1w浏览2025-04-02
父母资助婚后购房 离婚分割
10w+浏览2024-11-23
父母资助购买的房产离婚时怎么分割?
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,出资款除明确表示赠与双方共有外,应认定为对自己单方子女的个人赠与。但是老人为婚后的子女出资购置房屋,除有明确约定外,出资款应认定为是对夫妻双方的赠与。
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婚姻家庭
父母资助儿媳买房,如何分割产权
家父家母在婚前为独生子女购置房产视为定向赠与,不属于配偶共有财产。婚后为子女生活购房视为对双方的赠予,离婚时需平分;婚后明确表示只赠予子女的房产,则子女独立拥有,不涉及离婚财产分割。
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父母出资房产该如何分割
10w+浏览2023-09-17
父母出资的房屋应该怎样分割?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母出资的房屋应该怎样分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
父母赞助婚房离婚房产如何分割
父母赞助购买的婚房,离婚时分割视情况而定。若父母表示赞助款赠予夫妻双方,房产为夫妻共有,离婚时分割。若父母表明只赠予自己子女且有证据,房产为子女个人财产,离婚时不分。
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父母出资房产该如何分割
10w+浏览2023-09-15
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