办理离婚析产登记需要哪些必备资料
- 律师解析
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办理离婚析产登记，所需资料如下：
1.离婚证明材料：
若持离婚判决书，需附带生效证明。
若是离婚协议书，要经过民政局备案。
离婚证则直接提供即可。
2.房产证原件：
清晰展示房屋产权情况。
3.申请人身份证明：
比如身份证，证明办理人的身份。
4.贷款相关材料：
房屋有未还清贷款时，需银行出具相关证明，并提供同意析产的书面文件。
5.共有人声明：
房屋为共有产权时，其他共有人需出具同意析产的书面声明。
准备齐全上述资料后，前往当地不动产登记机构申请办理。
办理时，按要求填写申请表，提交资料。
经审核无误，就能完成析产登记，把房屋产权变更到相应名下，顺利完成离婚后的房产析产手续。
案情回顾:
小许和小丽协议离婚，二人决定对共有房产进行析产。小许准备好房产证原件、自己的身份证后，认为有离婚证就能办理析产登记。但小丽提醒，他们签有离婚协议书，需先去民政局备案。此外，该房屋还有未还清贷款，银行需出具相关证明和同意析产的书面文件，同时还需其他共有人出具同意析产的书面声明。二人因此在准备资料上产生分歧。
案情分析:
1、办理离婚析产登记，不同的离婚证明材料有不同要求，持离婚判决书需附带生效证明，离婚协议书要经过民政局备案，离婚证可直接提供，小许和小丽应按规定准备。
2、房屋有未还清贷款时，需银行相关证明和同意析产书面文件；房屋为共有产权时，其他共有人要出具同意析产书面声明，他们都应备齐这些资料才能顺利完成析产登记。
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办理离婚析产登记需要哪些必备资料
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