夫妻共同买房如何签字
- 律师解析
-
夫妻共同买房签字有这些情况：
1.若购房合同签署现场夫妻双方都能到，就在合同上共同签字，以此表明对房屋共同购买且共同拥有产权。
2.要是一方不能到场，可办理委托公证手续，受托人持公证委托书代其签字。
3.办理银行贷款等后续手续时，一般也得夫妻双方共同签字确认相关文件。
因为房屋是夫妻共同财产，银行等机构要确保夫妻双方对贷款等债务承担共同责任。
4.房产证办理时，通常也要求夫妻双方签字确认产权归属等信息。
总之，整个购房流程里，涉及房屋权益及债务等重要事项的文件，夫妻双方大多都需共同签字，这样才能保障双方权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人计划共同购买一套房屋。在签订购房合同当天，小朱因工作原因无法到场。小丽认为自己可以先签字，之后小朱再补签。但开发商坚持要求要么小朱到场共同签字，要么办理委托公证由受托人代签。在办理银行贷款和房产证时，银行和房产部门也要求夫妻双方共同签字，这让小丽很不理解，认为自己能代表小朱。
案情分析:
1、根据规定，若购房合同签署现场夫妻双方都能到，应在合同上共同签字以表明对房屋共同购买且共同拥有产权。小朱不能到场，按要求需办理委托公证手续由受托人代签，开发商的要求合理。
2、办理银行贷款和房产证等后续手续时，因房屋是夫妻共同财产，银行等机构要确保夫妻双方对贷款等债务承担共同责任，所以要求夫妻双方共同签字确认相关文件，以保障双方权益，房产部门和银行做法无误。
0
问题没解答? 125410人选择咨询律师
夫妻共同买房如何签字
一键咨询
买房签合同需要夫妻双方共同签字吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房签合同需要夫妻双方共同签字吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷买房夫妻共同签字吗
1w浏览2025-01-21
买房签合同是不是需要夫妻双方共同签字
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房签合同是不是需要夫妻双方共同签字进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷婚后买商铺要夫妻共同签字吗
1w浏览2025-01-23
夫妻一方能签字买房吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻一方能签字买房吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷买房签合同要夫妻双方共同签字吗
一般夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。3、因为如果是夫妻双方共同购买房子，那么就会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
1w浏览2024-09-14
夫妻共同财产合同需要夫妻签字吗
夫妻共有财产的契约通常需要双方一起签，主要是为了保护双方的权益，防止有一方偷偷把东西处理了，让另一方受损失。这么做能保证双方都能好好行使权力，对契约里的内容都很清楚，也都同意，这样就能维护双方的共同利益了。
10w+浏览
婚姻家庭买房签合同需要夫妻双方共同签字吗
一般夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。3、因为如果是夫妻双方共同购买房子，那么就会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
1w浏览2024-09-07
夫妻共同签字的房屋买卖协议效力如何？
夫妻共同签字的房屋买卖协议具备法律效力，如果婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的，否则协议无效。
10w+浏览
房产纠纷婚后按揭买房需要夫妻共同签字吗
婚后按揭购房通常需夫妻双方共同签字，因婚后购置房产一般认定为夫妻共有财产，银行也为降低风险要求双方签字明确债务及还款义务，以保护双方权益和界定债权债务关系。若一方无法签字，需向银行提交书面授权委托书。
1w浏览2024-10-29
