男方有债务女方离婚房产怎么分割
- 律师解析
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1.首先要判断债务性质。
要是男方个人债务，像婚前债务、非法债务等，而房产属于夫妻共同财产，女方有权分割应得份额。
一般是均等分割，就是房屋价值减去男方个人债务后，双方平分。
2.若债务是夫妻共同债务，离婚时，夫妻共同房产先用于偿还共同债务，剩余部分再分割，通常也是均等分割。
3.女方可先收集房产相关证据，例如购房合同、产权证书等。
协商分割不成，可通过诉讼解决。
诉讼时，要证明债务性质以及房产归属等情况，法院会依据相关法律规定和证据进行判决，以此保障女方合法权益。
在实际情况中，女方收集证据时要注意完整性和准确性。
对于购房合同，要确保涵盖房屋基本信息、购买价格、付款方式等关键内容。
产权证书则需清晰显示房产登记情况。
在诉讼过程中，女方要详细阐述债务形成的时间、用途等，准确说明房产的取得时间、出资情况等，以便法院能准确判断并作出公正判决，切实维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人拥有一套共同房产。在离婚时，对于该房产的分割产生争议。小朱认为其婚前有一笔个人债务，应用房产偿还；小丽则认为应先对房产进行均等分割，再由小朱用其所得份额偿还个人债务。双方协商无果，小丽决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、本案首先要判断债务性质，若为小朱个人债务，在分割夫妻共同房产时，应先从房屋价值中减去该债务，剩余部分再由小朱和小丽均等分割；若为夫妻共同债务，则先用房产偿还债务，剩余部分再均等分割。
2、小丽可收集购房合同、产权证书等房产相关证据，通过诉讼解决纠纷。诉讼时，需证明债务性质及房产归属等情况，法院会依据证据和法律规定判决，以保障小丽合法权益。
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