夫妻共同财产被另一方抵押应该怎么办
- 律师解析
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1.夫妻对共同财产有平等处理权，一方擅自抵押，抵押效力待定。
2.若另一方事后追认，抵押有效；
若拒绝，可向法院主张无效。
3.收集证据很重要，如财产约定协议、擅自抵押文件等。
4.抵押被认定无效，取得财产应返还，无法返还则折价补偿。
有过错方需赔偿损失，双方有错各自担责。
5.及时与律师沟通细节，维护自身权益。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。在婚姻存续期间，小朱未经小丽同意，擅自将夫妻共同所有的一套房产抵押给小胡以获取借款，并签订了抵押协议。小丽得知此事后，认为小朱无权单独处置该房产，不认可此次抵押行为，而小朱则坚称自己有处理权，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权，小朱擅自抵押的行为，其抵押效力待定。若小丽事后追认，抵押有效；若小丽拒绝，小丽可向法院主张抵押无效。
2、小丽若主张抵押无效，需收集相关证据，如财产约定协议、小朱擅自抵押的文件等。若抵押被认定无效，小胡应返还因抵押取得的财产，无法返还则折价补偿。有过错的小朱需赔偿小丽损失，若双方都有过错则各自承担相应责任。小丽可及时与律师沟通细节，维护自身权益。
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