同居买的房离婚该怎么分配
- 律师解析
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1.同居关系与婚姻关系存在明显差异。
2.同居期间共同购置房产，若有书面协议约定归属，按协议处理。
3.若无协议，需考虑双方购房出资情况。
通常依出资比例分割房产。
比如一方出资多，可能获较大比例产权；
双方出资相当，则会综合房产使用情况等合理分配。
4.要注意，同居期间财产分割不像离婚有明确统一法律标准，具体分割会综合多因素。
5.若协商不成，可向法院起诉。
法院会审查购房资金来源、双方贡献等，根据具体情况作出公平合理判决，确定最终房产分配方案。
例如会考量双方在购房过程中的资金投入比例，谁负责了更多的购房相关事务，以及双方对房产的实际使用需求等，从而判定房产如何分配给双方。
案情回顾:
小何和小丽未办理结婚登记而同居。期间，二人共同出资购置了一套房产，但未签订书面协议明确房产归属。后来两人感情破裂，对于该房产的分割产生争议。小何认为自己出资较多，应获得较大比例的产权；小丽则觉得虽然自己出资少，但在购房过程中负责了很多事务，应平均分割房产。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、由于小何和小丽是同居关系，并非婚姻关系，同居期间财产分割没有明确统一法律标准。因双方无书面协议，需考虑购房出资情况。
2、法院会审查购房资金来源、双方贡献等因素，若小何出资确实多，可能会获得较大比例产权；若双方贡献相当，也会综合房产使用情况等合理分配，最终作出公平合理判决。
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