开发商名下无财产老赖怎么办
- 律师解析
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1.若开发商名下无财产，可按以下方法处理：
申请财产保全：
在诉讼前或诉讼中向法院提出申请，以防止开发商转移可能出现的财产。
调查财产线索：
查看开发商股东是否有出资不实、抽逃出资情况，若存在，可要求股东在未出资或抽逃出资范围内对债务担责。
关注到期债权：
申请法院对开发商的到期债权进行保全和执行。
追究责任人责任：
若开发商有恶意逃避债务行为，可追究其法定代表人等相关人员法律责任。
申请纳入失信名单：
进入执行程序后，可申请将开发商纳入失信被执行人名单，限制其高消费，迫使其主动履行义务。
2.注意事项：
具体操作需依据案件实际情况，严格按照法律程序进行。
案情回顾:
小何购买了小丽所在开发商开发的房产，然而开发商交房逾期且拒绝退还购房款。小何起诉后发现开发商名下无财产可供执行。小何对此十分焦急，不知如何挽回自己的损失，与小丽就责任承担和还款问题产生争议，小何认为开发商必须还钱，小丽则表示公司目前无钱可还。
案情分析:
1、小何可在诉讼前或诉讼中向法院申请财产保全，防止开发商转移可能出现的财产。同时调查开发商股东是否有出资不实、抽逃出资情况，若存在，可要求股东在未出资或抽逃出资范围内对债务担责。
2、小何还可申请法院对开发商的到期债权进行保全和执行。若开发商有恶意逃避债务行为，可追究其法定代表人等相关人员法律责任。进入执行程序后，可申请将开发商纳入失信被执行人名单，限制其高消费，迫使其主动履行义务。具体操作需依据实际情况，严格按法律程序进行。
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