建筑合同应该怎么约定仲裁
- 律师解析
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1.建筑合同约定仲裁，关键是明确具体仲裁机构。
可在合同中注明“因本建筑合同引发的纠纷，提交[具体仲裁机构名称]仲裁”。
2.要清晰界定仲裁事项范围，像工程款支付、工程质量争议等特定方面，防止模糊不清。
3.约定仲裁规则，多数仲裁机构有默认规则，也能自行协商选用其他规则。
4.明确仲裁裁决效力，通常仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。
5.语言表述要准确规范，避免歧义。
合同履行产生纠纷，依此约定启动仲裁程序，仲裁机构按合同及法律裁决。
6.注意约定仲裁就排除法院管辖，所以选择仲裁解决纠纷要谨慎。
一旦合同履行中出现纠纷，按上述约定，就能启动仲裁程序。
仲裁机构会依据合同约定和相关法律作出裁决，双方都需遵守该裁决结果。
案情回顾:
小朱与小李签订建筑合同，合同中对仲裁条款约定不明。在工程施工过程中，双方就工程款支付和工程质量问题产生争议。小朱认为应通过仲裁解决，小李却觉得可以向法院起诉，因为合同未明确具体仲裁机构，且仲裁事项范围也不清晰，双方因此僵持不下。
案情分析:
1、建筑合同约定仲裁时，必须明确具体仲裁机构，本案合同未明确，易引发管辖争议。同时要清晰界定仲裁事项范围，如工程款支付、工程质量争议等，防止模糊不清导致纠纷。
2、约定仲裁规则很重要，可选用默认规则或自行协商。且仲裁裁决通常是终局的，对双方有约束力。选择仲裁就排除法院管辖，所以约定仲裁要谨慎，避免出现类似本案的争议。
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