律图审稿专业委员会3轮严审

民间借贷抵押应该怎样维权

#抵押担保最新修订 | 2025-04-10

4.8k浏览

专业处理抵押担保方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，抵押担保方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理抵押担保及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

律师解析: 民间借贷抵押维权有以下要点：
1.确认抵押合同效力：
需判断抵押合同是否有效。
若合同存在法定无效情形，像一方以欺诈、胁迫手段让对方签订合同，受损方可以主张合同无效。
若合同有效，则进入下一步审查。
2.审查抵押登记情况：
查看抵押物是否办理了合法有效的抵押登记。
办理了登记的抵押权，在债务人不履行债务时，债权人优先受偿。
债权人有权将抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先拿到应得款项。
若抵押物未登记，抵押权不能对抗善意第三人。
3.及时采取合法途径解决：
当债务人到期未还款，债权人要尽快行动。
可以先尝试与债务人协商，和平解决问题；
协商不成，可找第三方调解；
若都行不通，就诉至法院，通过司法程序实现抵押权。
4.提供完整证据：
在诉讼过程中，债权人要提供完备的借贷及抵押证据，如借条能证明借贷关系，抵押合同说明抵押情况，登记证明证实抵押合法性等，以此保障自身合法权益，确保顺利从抵押物处置中获得应得款项。

案情回顾:

小朱因资金周转困难向小李借款10万元，并签订抵押合同，以自己名下一辆汽车作抵押。借款到期后，小朱未还款。小李发现小朱此前已将该汽车卖给不知情的小胡且完成交付，而抵押合同未办理抵押登记。小李认为自己对汽车有优先受偿权，小胡则觉得自己已合法取得汽车所有权，双方产生争议。

案情分析:

1、首先需确认抵押合同效力，若不存在欺诈、胁迫等法定无效情形，该抵押合同有效。但此案件中抵押物未办理合法有效的抵押登记，根据法律规定，未经登记的抵押物不得对抗善意第三人，所以小胡作为善意第三人，其对汽车的所有权受法律保护。
2、小李作为债权人，在小朱到期未还款时，应及时通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。若诉至法院，需提供借条、抵押合同等完整的借贷及抵押证据，但因其抵押未登记，难以就该汽车处置获得应得款项。

抵押担保

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。