负债怎么保住按揭房子
- 律师解析
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1.明确按揭房性质：
按揭房本质上是贷款抵押物。
当面临负债情况，若想保住房子，按时还款是关键。
2.应对还款困难：
要是遇到经济难题，不能按时还款，得赶紧和贷款银行取得联系。
可以申请展期，也就是延长还款时间；
也能申请延期还款；
还可以尝试调整还款计划。
这么做能避免逾期，防止留下不良信用记录，也能避免银行采取如催收、起诉等不利措施。
3.梳理债务问题：
要对自己的债务进行全面梳理。
若存在其他债务纠纷，应尽量和债权人协商解决，或者通过法律途径妥善处理。
不然，其他债务问题可能会牵连到按揭房，带来不利影响。
4.增加还款能力：
可以想办法增加收入来源，比如利用业余时间做兼职工作，或者学习一些理财知识，进行合理理财，以此增强还款能力。
5.提前规划财务：
如果负债过多，实在无力偿还，房子就有被银行依法处置的风险。
所以建议尽早规划财务状况，积极面对问题，最大程度降低风险，努力保住按揭房。
案情回顾:
小朱购买了一套按揭房，将其作为贷款抵押物。后来小朱因经济困难，无法按时偿还房贷。与此同时，小朱还有其他债务纠纷。小朱想保住房子，却不知该如何应对当前的情况，是按时还款还是另有办法，在债务处理上陷入了纠结。
案情分析:
1、按揭房作为贷款抵押物，按时履行还款义务是保住房子的关键。若经济困难无法按时还款，应及时与贷款银行沟通，申请展期、延期还款或调整还款计划，避免逾期产生不良影响。
2、小朱需对自身债务进行梳理，其他债务纠纷尽量协商解决或通过合法途径处理，防止对按揭房产生不利影响。还可增加收入来源，增强还款能力。若负债过多无力偿还，房子可能被银行依法处置，需尽早规划财务。
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