婚前男方父母购买的房子归谁
- 律师解析
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1.根据法律规定，若房屋由男方父母在婚前全额出资购买，且登记在男方名下，按照《民法典》婚姻家庭编司法解释，此房屋属于男方的婚前个人财产。
2.若只是部分出资，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权主张分割。
3.举例说明，男方父母婚前付首付买房，登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。
离婚时，房子归男方，对于婚后共同还贷及增值部分，要对女方进行补偿。
补偿数额依据房屋现值、共同还贷金额及对应的房屋增值率等因素综合计算。
4.总之，婚前男方父母购买房子的归属，需依据出资情况及登记情况等来具体判定。
案情回顾:
小何和小丽结婚前，小何父母支付首付购买了一套房子，并登记在小何名下。婚后，小何和小丽共同偿还房贷。多年后，两人感情破裂决定离婚。此时，小丽认为自己参与了还贷，应获得房产部分权益；而小何则觉得房子登记在自己名下，应归自己所有，双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》婚姻家庭编司法解释，此房屋是小何父母婚前部分出资，登记在小何名下，婚后夫妻共同还贷，房子虽归小何，但共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
2、离婚时，对于婚后共同还贷及增值部分，需对小丽进行补偿，补偿数额应依据房屋现值、共同还贷金额及对应的房屋增值率等因素综合计算。
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