农村自建房能继承给儿女吗
- 律师解析
-
农村自建房的继承问题比较复杂，以下为你详细介绍：
1.宅基地与房屋继承的基本规定：
宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
2.儿女为本村集体成员：
若儿女是本村集体成员，在房屋自然灭失前，儿女不仅能继承房屋，还可继续使用宅基地。
实际上，儿女是通过继承房屋来间接使用宅基地的。
比如，儿女继承后可正常居住、修缮房屋等。
3.儿女非本村集体成员：
当儿女不是本村集体成员时，依据相关规定，虽然可以继承房屋，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等操作。
一旦房屋自然灭失，宅基地就会由集体收回。
4.建议：
农村自建房能继承给儿女，但儿女是否为本村集体成员，会导致继承权益和对房屋、宅基地的后续使用情况不同。
在继承时，建议及时办理相关产权变更手续，这样能让自己的权益更加明晰，避免后续可能出现的纠纷。
案情回顾:
小朱和小李是兄妹，他们的父母在农村有一套自建房。父母去世后，小朱一直是本村集体成员，而小李已将户口迁出，不再是本村集体成员。小朱认为自己应完全继承该房屋及宅基地的使用权益，小李则觉得自己也有继承房屋的权利。双方因此产生争议。
案情分析:
1、宅基地所有权归集体不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。小朱作为本村集体成员，在房屋自然灭失前，可继续使用宅基地并继承房屋，通过继承房屋间接使用宅基地。
2、小李不是本村集体成员，虽能继承房屋，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋灭失后，宅基地由集体收回。双方都有房屋的继承权益，应及时办理相关产权变更手续。
0
问题没解答? 125663人选择咨询律师
农村自建房能继承给儿女吗
一键咨询
农村自建房给儿子需要女儿同意吗
无需如此。在财产赠予行为中，并不需要征得其他子女的同意。当事人有权利自主决定如何处置其个人房产，他人无权进行干预。然而，为了确保赠予行为的合法性和合理性，通常情况下需要签订一份赠予合同。这就要求双方当事人在合同订立过程中的真实意愿必须保持一致，并且不得通过欺诈、强制等手段来达成合同的签署。
10w+浏览
房产纠纷农村自建房能继承给儿女吗
1w浏览2025-04-11
农村自建房给儿子需要女儿同意吗
无需如此。在此种情况下，房产赠予无需经过其他子女的同意，因为被赠与人有权利自由地处理属于他们个人的财产，他人无权干预此事。通常在上演这种行为时，都需要签订一份赠予合同，这就意味着在整个合同订立的过程中，双方当事人必须要表达出真实的意愿，并且不能通过任何欺诈、强制等手段来影响合同的签订。
10w+浏览
房产纠纷农村自建房可以继承给儿女吗
1w浏览2025-04-13
农村自建房可以加儿子吗
在乡村自建房，业主可申请将两人姓名写入申请表，但乡村土地通常以家庭为单位使用。按照“一户一地”政策，每块宅基地只能由一个家庭拥有。因此，只需写入一位家庭成员姓名以明确家庭归属，无需添加两位。
10w+浏览
征地拆迁农村自建房能否继承
1w浏览2025-07-27
农村自建房可以加儿子吗
在乡村建设房屋时，房主姓名可由两位公民共同签署，但在农村土地使用上，依据“一户一地”原则，一块宅基地仅限于一个法律意义上的家庭使用。因此，只需书写一位成员之名便能明确这一特定家庭的权利与义务，无须增添两位户主的署名。
10w+浏览
征地拆迁农村自建房女儿有份吗
1w浏览2025-05-09
农村自建房拆迁给补偿吗？
农村自建房拆迁会给补偿，虽然在农村修建的房屋并没有房产证，但是该村的所有村民都可以证明其拥有该房屋的使用权和所有权，故此若是自建房比拆迁，是可以获得补偿额的。具体的补偿数额需要根据当地的经济发展水平才能确定。
10w+浏览
征地拆迁农村自建房继承权归谁
农村自建房继承权归属的探讨需先明确房产的财产所有权关系，再基于我国现行社会制度下的遗产继承原则，即遵守两个传承顺序，每个顺序内的继承人有不同资格。在此基础上探讨农村房产的传承权利归属。
1w浏览2024-04-07
