父母出资买房离婚怎么样分割
- 律师解析
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在涉及父母出资买房，离婚时房产的分割情况较为复杂，以下为你详细介绍：
1.婚后一方父母出资：
若产权登记在出资人子女名下，这种情况可视为父母只对自己子女一方的赠与。
该不动产会被认定为夫妻一方的个人财产，离婚时这部分财产不参与分割。
2.婚后双方父母出资：
当产权登记在一方子女名下时，该不动产通常会被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
不过，如果当事人之间另有约定，则按照约定执行。
3.婚前一方父母出资：
要是产权登记在出资人子女名下，该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
但如果登记在双方名下，一般会认定这是对双方的赠与，按夫妻共同财产处理，通常会进行均等分割。
4.婚前双方父母出资：
房产按父母出资比例由双方按份共有，离婚时按此比例分割。
需要注意的是，具体的分割还需结合实际出资情况、房屋使用情况等因素进行综合判定。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱父母出资购买一套房产，产权登记在小朱名下。婚后，小胡和小静结婚，双方父母共同出资买房，产权登记在小胡名下。之后，小朱与小丽、小胡与小静均因感情破裂决定离婚。在财产分割时，各方对这两套房产的归属产生争议，小朱认为自己婚前房产应归自己，小丽觉得也应有份；小胡和小静则对双方父母出资的房子分割比例存在分歧。
案情分析:
1、小朱婚前父母出资且登记在其名下的房产，依据法律规定，该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，所以此房应归小朱所有。
2、小胡和小静婚后双方父母出资且登记在小胡名下的房产，若无其他约定，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时应按此比例进行分割，同时还需结合实际出资情况、房屋使用等综合判定。
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父母出资买房离婚怎么样分割
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父母出资买房分割怎么办
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婚姻家庭父母出资买房分割怎么办
第一，结婚前一方父母全额出资买房，登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。
第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。
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父母出资买房离婚怎么分割
1、一方的父母全款出资购房，产权登记在该方名下的，则该房产属于该方的个人财产，离婚时另一方无权分割;若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产，离婚时女方有权分割。2、双方父母都有出资的，可以认定为该房产由夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时可以按照出资份额分割。
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第一，结婚前一方父母全额出资买房，登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。
第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。
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