主贷人与次贷人离婚怎么处理
- 律师解析
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在处理贷款债务问题时，首先要明确区分贷款性质。
如果贷款属于夫妻共同债务，那么在离婚时夫妻双方都有共同承担的责任。
以常见的房屋贷款为例：
1.夫妻双方若能协商一致，可以约定房屋归其中一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给另一方相应补偿。
补偿金额需要综合房屋的市场价值、剩余贷款本金以及夫妻共同还贷部分等多方面因素来确定。
2.若双方无法协商一致，则可通过诉讼途径解决。
法院一般会根据房屋的购买时间、出资情况以及双方对房屋的贡献程度等因素来判决房屋归属。
取得房屋的一方需继续承担剩余贷款，同时要对另一方进行补偿。
3.主贷人与次贷人的身份，在离婚后并不一定会影响债务承担比例。
最终的责任分担要依据法院的判决或者双方达成的协议来确定。
总之，在处理离婚时的债务和房屋相关问题时，要综合考虑各种因素，妥善处理，这样才能保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，二人在婚姻存续期间共同贷款购买了一套房屋。现二人打算离婚，对于该房屋贷款债务的承担问题产生争议。小朱认为自己是主贷人，应少承担债务；小丽则觉得房屋应归自己，由小朱给予补偿，双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、本案中该房屋贷款属于夫妻共同债务，离婚时双方都需承担，不能因小朱是主贷人就少承担责任，主贷人与次贷人身份不决定债务承担比例，应按判决或协议定责任。
2、对于房屋归属和贷款处理，若双方协商一致，可让房屋归一方，由其还贷并补偿另一方；协商不成，法院会按购买时间、出资等因素判归属，得房方承担剩余贷款并补偿对方。
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