机械厂被占怎样赔偿
- 律师解析
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机械厂被占会引发财产损害赔偿问题，解决该问题可按以下步骤进行：
1.确认产权：
首先要明确机械厂对被占的土地或厂房等是否拥有合法产权。
产权明晰是后续索赔的基础。
2.确定赔偿责任和范围：
若产权明晰，侵权方需承担赔偿责任。
赔偿范围包含两部分，一是直接损失，像厂房、设备等固定资产的损毁价值，这需要专业机构进行评估确定；
二是间接损失，例如因停产造成的利润损失等，这通常要提供合理的经营数据来证明。
3.选择赔偿方式：
赔偿方式一般有两种。
能恢复原状的尽量恢复原状；
若无法恢复，就进行金钱赔偿。
4.协商赔偿事宜：
双方可先自行协商，确定赔偿金额、支付方式等具体事项。
5.诉讼维权：
若协商不成，机械厂可通过民事诉讼起诉侵权方。
诉讼过程中，要准备好相关产权证明、损失证据等，以此维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱经营的机械厂发现其部分土地和厂房被小胡占用，小朱认为小胡的行为构成侵权，要求其承担责任并赔偿损失。小胡则称不确定机械厂对该土地和厂房是否有合法产权，不认可赔偿。双方就产权归属、赔偿责任、赔偿金额及方式产生争议，协商无果。
案情分析:
1、依据相关法律规定，机械厂应先确认被占土地或厂房是否有合法产权。若产权清晰，小胡作为侵权方需承担责任。
2、赔偿方面，包含直接损失如厂房、设备损毁价值，需专业评估；间接损失如停产利润损失，需经营数据佐证。赔偿方式可恢复原状，不能恢复则金钱赔偿。协商不成，小朱可起诉，要备好产权证明、损失证据。
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