离婚共同购买的商铺怎么分
- 律师解析
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1.离婚分割共同购买的商铺，先看双方能否协商。
能协商的，按双方意愿定归属和补偿方式。
2.协商不成，法院按以下原则处理：
双方都要商铺，通过竞价，出价高者得并补偿对方；
一方要另一方不要，获得方按评估价补偿；
双方都不要，拍卖或变卖商铺后分割价款。
3.司法实践中，法院会结合双方对商铺经营的贡献、资金投入等因素公平分割。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，二人在婚姻存续期间共同购买了一间商铺。如今二人决定离婚，在商铺分割问题上产生争议。小朱希望获得商铺所有权，并愿意给予小丽一定补偿；而小丽则要求将商铺拍卖，分割所得价款。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，离婚时对于共同购买的商铺分割，若双方协商不成，法院会遵循一定原则处理。本案中双方未能协商一致，进入法院处理程序。
2、若双方都想要商铺，可通过竞价取得，出价高者获得所有权并补偿对方；若一方要另一方不要，获得方按评估价补偿对方；若双方都不要，则对商铺拍卖、变卖后分割价款。同时，法院还会综合考虑双方对商铺经营贡献、资金投入等因素，公平合理地进行分割。
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