婚后买房父母名字,离婚后怎么办
- 律师解析
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1.房产法律归属
婚后买房若登记在父母名下，从法律层面来看，这套房产属于父母的财产。
所以在夫妻离婚时，双方是没有权利对该房产进行分割的。
2.购房款出资证明
这种情况下，确定购房款的实际来源很关键。
要是有证据能表明购房款是用夫妻婚后的共同财产支付的，那么这笔钱可被视为夫妻对父母的借款。
在离婚的时候，夫妻双方能够就这笔借款主张债权，要求父母偿还。
3.证据示例
像银行转账记录显示购房款是从夫妻账户转出的，或者夫妻双方有关于购房出资的书面约定，这些都能作为出资证明。
4.无证据情况
如果无法证明购房款的出资情况，那么这套房产就和夫妻二人没有关系了，离婚时自然也不能对其进行分割。
5.总结
综上所述，要明确婚后登记在父母名下房产的归属，关键在于确定购房出资的性质，并且留存好相关的证据。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房产，但房产登记在了小朱父母名下。后来，小朱和小丽感情破裂决定离婚，在财产分割时，对于登记在小朱父母名下的这套房产产生了争议。小丽认为这是夫妻共同出资购买的，应作为夫妻共同财产分割；小朱则称这是父母的财产，与他们夫妻无关。
案情分析:
1、从法律角度，该房产登记在小朱父母名下，一般属于父母财产，离婚时小朱和小丽本无权分割。但关键在于购房款的实际来源，若能证明是夫妻婚后共同财产支付，可视为夫妻对父母的借款。
2、若有银行转账记录等证据证明购房款由夫妻账户转出，或有双方关于购房出资的书面约定，夫妻双方可就该借款主张债权，要求父母偿还。若无法证明出资情况，房产就与夫妻二人无关，不能进行分割。
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