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抵押物被卖了怎么办

#抵押担保 最新修订 | 2026-04-28
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
1.转让行为效力:
首先要清楚,如果抵押物在未经抵押权人同意的情况下被出售,原则上这种转让行为是无效的。
2.抵押物已被卖的处理方式
受让人符合“善意取得”:
若受让人满足“善意取得”条件,抵押权人就不能要求受让人返还抵押物。
“善意取得”的条件包括受让人在受让时是善意的、是以合理价格进行转让、并且已经完成了物权变动公示。
不过,抵押权人能向抵押人主张损害赔偿
受让人不符合“善意取得”:
要是不符合“善意取得”,抵押权人有权追回抵押物。
此时,抵押权人要尽快收集抵押合同等相关证据,然后向法院提起诉讼,请求法院确认转让行为无效,并追回抵押物。
同时,还可以要求抵押人承担违约责任赔偿因为抵押物被卖而造成的损失。
3.维权建议:
具体的操作需要根据实际情况,结合相关法律规定来精准维权,从而保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱以自己的汽车为抵押物向小胡借款,并签订了抵押合同。后小朱在未征得小胡同意的情况下,将汽车卖给了小丽。小胡得知后,认为小朱的转让行为无效,要求小丽返还汽车。小丽称自己并不知晓该汽车已被抵押,且是以合理价格购买并完成了过户登记,拒绝返还。小胡与小丽因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,抵押物未经抵押权人同意被出售,该转让行为原则上无效。本案中小朱未经小胡同意转让汽车,若小丽不符合“善意取得”条件,小胡有权要求追回抵押物。
2、若小丽符合“善意取得”条件,即受让时为善意、以合理价格转让、已完成物权变动公示等,小胡无法向小丽主张返还抵押物,但可向小朱主张损害赔偿,同时也可要求小朱承担违约责任,赔偿因抵押物被卖造成的损失。小胡应尽快收集抵押合同等相关证据,向法院提起诉讼维权。
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