离婚如何办理产权变更登记手续
- 律师解析
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离婚办理产权变更登记，有两种情形：
协议离婚：
双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等，去不动产登记机构申请。
诉讼离婚：
当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，到登记机构办理，依法院文书确定房产归属。
办理流程：
先去税务部门办免税，再到登记机构填申请表、交材料，审核通过后缴费，完成登记。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，两人在离婚协议中明确房产归小朱所有。之后，小朱要求小丽一起去办理产权变更登记，小丽却以工作忙为由拖延。小朱认为小丽应按约定配合，而小丽觉得晚点办理也无妨，双方为此产生争议。后来小朱咨询得知若协商不成，还可通过诉讼途径解决。
案情分析:
1、根据法律规定，协议离婚办理产权变更登记时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记机构申请。小朱和小丽协议离婚且明确了房产归属，小丽有义务配合小朱办理。
2、若双方无法协商一致，小朱可通过诉讼离婚的方式，持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记机构办理产权变更。办理流程为先到税务部门办免税手续，再到不动产登记机构填申请表、提交材料，审核通过后缴纳登记费等完成变更。
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