律图审稿专业委员会3轮严审

老赖超过多少岁不能执行房产

#判决执行 最新修订 | 2025-04-13
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律师解析
1.执行老赖房产与年龄无关
执行老赖名下的房产,和其年龄大小没有直接的联系。
只要被执行人没有按照生效法律文书履行应尽的义务,法院就可以依照法律规定,对其名下的房产进行查封、扣押以及拍卖等执行操作。
不管老赖是年轻人还是老年人,都不影响法院采取这些措施。
2.特殊情况需具体分析
在实际执行过程中,可能会存在一些特殊情况需要特别对待。
例如,要是被执行人名下只有一套房子,而且这套房子是其维持基本生活居住的必需品,在符合法定条件的情况下,法院处理时会比较谨慎。
这是为了保障被执行人的基本生存权,防止因为执行房产而让他们失去基本的生活保障。
但这种特殊处理并非是因为被执行人的年龄,而是基于保障生存权利的考虑。
3.关键在于房产和违规情况
所以,判断能否执行老赖的房产,不能仅仅依据年龄。
重点是看老赖名下是否有可以执行的房产,以及他们是否违反了执行相关的规定。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被法院判决偿还小李欠款,但小朱一直未履行还款义务,成为执行老赖。法院欲对小朱名下房产进行执行,小朱以自己年事已高为由,认为不应执行其房产。然而该房产并非小朱唯一用于基本生活居住的房屋。

案情分析:

1、执行老赖房产与年龄无直接关联,只要被执行人未履行生效法律文书确定的义务,法院有权依法对其名下房产采取执行措施,本案中小朱不能以年龄为由阻止房产被执行。
2、若该房产是小朱维持基本生活居住需要的唯一房屋,法院或会谨慎处理,但本案并非这种情况,所以法院可正常执行该房产。
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老赖超过多少岁不能执行房产
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老赖超过多少岁不能执行
1w浏览2025-04-17
超过执行期限,可以向法院申请网上冻结其个人账号,并列入赖人黑名单吗
[律师回复] 冻结只是一种方式,并不会和黑名单产生关联的:
  〈中华人民共和国民事诉讼法〉第二十九条
  人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条
  查封、扣押、冻结期限届满,人民未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
  第三十一条有下列情形之一的,人民应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的
(四)债务已经清偿的
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的
(六)人民认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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老赖超过多少岁不能执行房产
1w浏览2025-04-13
超过执行期限,可以向法院申请网上冻结其个人账号,并列入赖人黑名单吗
[律师回复] 冻结只是一种方式,并不会和黑名单产生关联的:
  〈中华人民共和国民事诉讼法〉第二十九条
  人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条
  查封、扣押、冻结期限届满,人民未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
  第三十一条有下列情形之一的,人民应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的
(四)债务已经清偿的
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的
(六)人民认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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老赖不执行已超过两年怎么办
1w浏览2025-02-11
超过执行期限,可以向法院申请网上冻结其个人账号,并列入赖人黑名单吗
[律师回复] 冻结只是一种方式,并不会和黑名单产生关联的:
  〈中华人民共和国民事诉讼法〉第二十九条
  人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条
  查封、扣押、冻结期限届满,人民未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
  第三十一条有下列情形之一的,人民应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的
(四)债务已经清偿的
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的
(六)人民认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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老赖打工的工资超过多少可以执行
1w浏览2025-04-15
超过执行期限,可以向法院申请网上冻结其个人账号,并列入赖人黑名单吗
[律师回复] 冻结只是一种方式,并不会和黑名单产生关联的:
  〈中华人民共和国民事诉讼法〉第二十九条
  人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条
  查封、扣押、冻结期限届满,人民未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
  第三十一条有下列情形之一的,人民应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的
(四)债务已经清偿的
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的
(六)人民认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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超过执行期限,可以向法院申请网上冻结其个人账号,并列入赖人黑名单吗
[律师回复] 冻结只是一种方式,并不会和黑名单产生关联的:
  〈中华人民共和国民事诉讼法〉第二十九条
  人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条
  查封、扣押、冻结期限届满,人民未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
  第三十一条有下列情形之一的,人民应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的
(四)债务已经清偿的
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的
(六)人民认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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