购买两限房离婚分割能怎么分割
- 律师解析
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1.两限房指限房价和套型的普通商品住房，离婚分割分情况处理。
婚前一方申请购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时另一方无分割权。
2.婚后用共同财产申请购买，不论登记谁名下，都属共同财产。
分割可协商，如一方得房补偿另一方；
协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
3.购房用了一方婚前财产支付部分款项，分割时会适当照顾出资方。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后以夫妻共同财产申请购买了一套两限房并登记在小朱名下。如今两人打算离婚，在分割该两限房时产生争议。小丽认为房子是婚后共同财产应平均分割；小朱则称购买房子时自己用婚前财产支付了部分款项，应多分。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、此两限房是婚后以夫妻共同财产申请购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，离婚时夫妻共同财产可由双方协商分割。
2、由于小朱在购买两限房时使用了自己的婚前财产支付部分款项，分割时应考虑该因素对小朱适当多分。若双方协商不成，法院会结合实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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