民法典中安置房法院能否分割
- 律师解析
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1.民法典规定，安置房能否由法院分割要具体分析。
产权明确且属于共有财产的，法院可分割，如离婚诉讼里夫妻共有的安置房，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.若安置房产权不清晰，有争议或未办登记，法院通常不直接分所有权，先处理居住、使用权益。
产权明确后，当事人可再起诉分割。
3.若安置房涉及第三人权益，法院一般不在案件中直接分割，要先理清各方权益关系。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，二人婚后获得一套安置房。后二人感情破裂，小丽向法院提起离婚诉讼，并要求分割该安置房。小朱则称安置房产权尚未明确，不应在此时分割。经法院查明，该安置房确实存在产权登记未完成的情况，且涉及小朱父母的部分权益。
案情分析:
1、依据民法典，若安置房产权明确且属于夫妻共同财产或其他共有财产，法院可以分割。但本案中安置房产权不清晰，还未办理产权登记且涉及第三人小朱父母的权益，所以法院通常不会直接分割房屋所有权。
2、在此情况下，法院一般会先对房屋的居住、使用权益作出处理。待安置房产权明确后，小丽可另行起诉要求分割该安置房。
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