婚前房屋拆迁后回迁房是夫妻共同财产吗
- 律师解析
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婚前房屋拆迁后的回迁房是否属于夫妻共同财产，要视具体情况而定。
首先，若回迁房是对婚前房屋的原样补偿，因其基于房屋的个人财产属性，所以仍属于个人财产。
其次，要是在拆迁过程中，存在用夫妻共同财产出资添附的情况，比如用婚后共同积蓄扩大了回迁房面积，那么扩大面积部分对应的价值就属于夫妻共同财产。
再者，若回迁房是基于人口因素给予的安置补偿，且夫妻一方或双方属于安置人口范围，这部分对应的回迁房份额也属于夫妻共同财产。
总之，判断回迁房的财产性质，需综合考虑拆迁政策、出资情况等多方面因素。
例如，详细了解拆迁政策中对于房屋补偿、人口安置等具体规定，明确出资是婚前个人财产还是婚后共同财产，以此准确判定回迁房到底是个人财产还是夫妻共同财产。
案情回顾:
小何在婚前拥有一套房屋，婚后该房屋面临拆迁。回迁房交付后，小何的配偶小丽认为回迁房应属夫妻共同财产，而小何则坚持这是其个人财产。原来，拆迁时用了夫妻婚后共同积蓄扩大了部分回迁房面积，且此次拆迁有基于人口因素的安置补偿，小丽也在安置人口范围内。双方为此产生争议。
案情分析:
1、若回迁房是对婚前房屋的原样补偿，因其基于房屋的个人财产属性，应属小何个人财产。但本案中存在用夫妻共同财产出资扩大回迁房面积的情况，扩大面积部分对应的价值属于夫妻共同财产。
2、因拆迁基于人口因素给予安置补偿，小丽作为安置人口，这部分对应的回迁房份额也属于夫妻共同财产。判断回迁房财产性质，需综合考虑拆迁政策、出资情况等多方面因素。
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