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民法典中债务违约如何处置抵押物

#抵押担保 最新修订 | 2025-04-14
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段文超律师
段文超律师
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回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
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律师解析
依据《民法典》,当债务人出现违约情况时,债权人有依法处置抵押物的权利,具体流程如下:
1.协商折价:
债权人可先与债务人就抵押物进行协商,看能否用抵押物折价来抵偿债务
比如,债务人抵押了一辆汽车,双方可商定该车以一定价格直接折抵部分或全部债务。
2.诉讼处置:
若协商不成,债权人可向法院提起诉讼
法院受理后,会安排对抵押物进行评估,确定其市场价值。
随后,按照法定程序对抵押物进行拍卖或变卖。
拍卖或变卖所得的价款,会优先用于清偿债权人的债权。
在处置抵押物时,有两点需要格外注意:
必须严格遵循法定程序,不能损害其他债权人的合法利益。
关于处置价款,若超过债权数额,多余部分归抵押人
若不足以清偿债权,债权人仍可要求债务人就不足部分继续偿还。
整个处置过程都应严格依法进行,以此保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱向小李借款50万元,并以自己的房产作为抵押,签订了抵押合同。借款到期后,小朱未能按时还款。小李要求以抵押房产折价抵偿债务,小朱却认为房产价值远高于借款金额,不同意协商折价。双方因此产生争议,小李遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,当债务人小朱违约时,债权人小李有权依法处置抵押物。双方协商不成,小李向法院起诉请求拍卖、变卖抵押物的做法是合法的。
2、法院会对抵押物进行评估并按法定程序拍卖或变卖,所得价款优先清偿小李的债权。若价款超过债权数额,多余部分归小朱所有;若不足清偿,小李仍有权要求小朱继续清偿。整个处置过程需遵循法定程序,保障各方合法权益。
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民法典中债务违约如何处置抵押物
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民法典中债务违约如何处置抵押物
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中债务违约如何处置抵押物,哪些房屋不能办理房贷抵押相关的法律方面知识。
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债权债务
民法典抵押人能怎样处置抵押物
1w浏览2025-03-19
最近在大学的一门叫经济法的课程中学习了一下关于经济方面的基本法律知识,在学习抵押权、质押权、留置权和典权这点有的混淆,这四个的区别是什么,属于担保物权的是哪些
[律师回复] 四个中属于担保物权的是抵押权、质押权和留置权,它们分别的含义及区别如下:
抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
质押权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。
留置权是当债的一方逾期不履行债务时,合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。(优先受偿占有物)
典权是中国一项古老的传统制度,以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权,是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方,为典权人;收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方,为出典人;作为典权客体的不动产,称为典物;典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。典权在历史上存在着以人身为对象的典权,如典妻雇子、典雇男女等。在中国大陆地区,承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。
抵押与质押的区别:
(1)、抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。
(2)、抵押物不移转占有;质物移转占有。
(3)、当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
(4)、当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
(5)、债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
上述表达希望能帮助你学习
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债务违约怎么去处置抵押物
10w+浏览2023-09-24
民法典抵押人能随意处置抵押物吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典抵押人能随意处置抵押物吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。
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民法典抵押人能随意处置抵押物吗
抵押人可以出质抵押物,但是应当及时通知抵押权人,根据法律规定在抵押权存续期间抵押人转让抵押物的应当及时通知抵押权人,抵押权人证明转让抵押物会损害其权利的可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。
1w浏览2024-09-08
民法典规定债权可以设置抵押权吗
10w+浏览2023-09-03
民法典抵押人可以随意处置抵押物吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典抵押人可以随意处置抵押物吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
民法典中债务违约如何处置抵押物
1w浏览2025-04-14
民法典中债务不还如何处置抵押物
10w+浏览2023-09-02
民法典抵押人能够随意处置抵押物吗
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债权债务
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1w浏览2025-05-05
债务违约抵押物采取什么方法处置
10w+浏览2023-09-14
民法典抵押人能不能随意处置抵押物
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典抵押人能不能随意处置抵押物的问题,希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
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1w浏览2025-05-20
民法典规定债务人不履行到期债务抵押物如何处置
10w+浏览2023-09-16
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