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离婚时公婆房子拆迁怎么分

#财产分割 最新修订 | 2025-04-14
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包敬立律师
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律师解析
在探讨公婆房子拆迁时儿媳能否获得拆迁利益这个问题前,首先要明确的是,一般情况下,公婆房子拆迁所产生的利益与儿媳没有关联。
因为这套房子属于公婆的夫妻共同财产或者一方的个人财产
1.夫妻共同财产情况:
如果房子是公婆的夫妻共同财产,那么在拆迁之后,所获得的拆迁补偿款等相关利益,将由公婆共同进行分割。
分割完成后,他们可以各自按照自己的意愿去处置属于自己的那一份份额。
2.一方个人财产情况:
要是房子属于公婆一方的个人财产,那么此次拆迁所产生的所有利益,都将归属于这一方所有。
不过,也存在一些特殊情况。
例如,当拆迁安置是以家庭为单位进行的,并且儿媳的户口在这个家庭里,同时儿媳也实际居住在该房屋中,这种情况下,儿媳可能会获得一定的安置利益。
但总体而言,拆迁利益主要是基于房屋本身的权益来确定的。
如果儿媳并非房屋的权利人,通常很难直接分得拆迁利益。
具体情况还需要结合当地的拆迁政策以及实际状况来综合判断。

案情回顾:

小朱与小李结婚后和公婆一起居住在公婆的房子里。后来该房屋面临拆迁,小朱认为自己作为家庭成员应分得部分拆迁利益,而公婆则坚持房子是他们的,拆迁利益与小朱无关。小朱觉得自己婚后一直居住在此,且户口也在这,理应获得一定补偿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,公婆的房子属于他们的夫妻共同财产或个人财产,拆迁利益通常由公婆享有。若为夫妻共同财产,由公婆共同分割;若为一方个人财产,利益归该方。
2、但如果拆迁安置以家庭为单位,且小朱户口在内并实际居住,可能会获得一定安置利益。最终需依据具体拆迁政策和实际情况综合判断小朱是否能分得拆迁利益。
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