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土地离婚可以分割吗

#财产分割 最新修订 | 2025-04-14
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易轶律师
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律师解析
离婚时,土地是否可以分割需要分情况来看:
1.婚后家庭承包土地
如果土地是夫妻婚后以家庭承包方式获得的土地承包经营权,依据法律规定,这种权利是农村集体经济组织成员所享有的。
在离婚的时候,夫妻双方能够对其进行分割。
分割方法通常有两种,一是夫妻双方自行协商,确定各自承包经营的土地范围;
二是若协商不成功,可以通过调解或者向法院提起诉讼来解决。
法院会结合土地的实际情况、双方生产生活的需求等因素作出判决。
2.一方婚前取得土地:
要是一方在婚前就取得了土地承包经营权等特殊情况,就需要根据具体的证据以及法律规定,来判断该土地是否属于夫妻共同财产
只有确定了这一点,才能进一步明确是否可以进行分割。
总之,离婚时土地能否分割,关键在于土地的性质以及它是否属于夫妻共同财产的范畴。

案情回顾:

小朱与小丽结婚多年后决定离婚,在财产分割时,双方就一块土地的分割产生争议。这块土地是婚后以家庭承包方式取得的土地承包经营权。小朱认为应平均分割,小丽则觉得自己对土地投入更多精力,应多分。双方协商无果,遂将此事诉诸法院。

案情分析:

1、此土地为夫妻婚后通过家庭承包方式取得的土地承包经营权,根据法律规定,夫妻双方可以对其进行分割。分割方式可先由双方协商确定各自承包经营的土地。
2、本案中双方协商不成,可由法院根据土地的具体情况、双方的生产生活需要等因素进行判决,以确定最终的分割方案。
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土地离婚可以分割吗
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土地使用权公司分立可以分割吗?
土地使用权公司分立可以分割的。需要注意的是,土地使用权分割之后,变更登记申请经过变更地籍调查之后,其成果经检查验收,达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求,便可上报区县或市人民政府审核、批准,更改或重新填写土地登记卡、归户卡。
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征地拆迁
土地离婚可以分割吗
1w浏览2025-04-14
农村土地确权后还能分割吗?土地怎么分割
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 凡被征收的农村集体所有土地;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议,土地流转先确权征地须按证补偿。根据《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求,在办理征地手续之前、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转,农村土地整治项目不予立项。相关知识延伸阅读、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的,农转用、土地征收审批暂停、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害,必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用,《通知》提出,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;
2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,不得遗漏。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,必须完成农村集体土地所有权登记:
1、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转,做到产权明晰、四至清楚。农村集体土地使用权包括宅基地使用权;4:农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证;3地确权后可以流转;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果
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土地分割协议
10w+浏览2023-09-26
可以将划拨土地使用权分割吗?
根据我国相关规定:取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。那么转让可以是整体转让也可以是分割转让,所以说划拨土地使用权是可以分割的。
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婚姻家庭
企业土地可以分割吗
1w浏览2025-01-27
农村土地确权后还能分割吗?土地怎么分割
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 凡被征收的农村集体所有土地;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议,土地流转先确权征地须按证补偿。根据《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求,在办理征地手续之前、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转,农村土地整治项目不予立项。相关知识延伸阅读、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的,农转用、土地征收审批暂停、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害,必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用,《通知》提出,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;
2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,不得遗漏。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,必须完成农村集体土地所有权登记:
1、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转,做到产权明晰、四至清楚。农村集体土地使用权包括宅基地使用权;4:农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证;3地确权后可以流转;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果
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房改房土地分割
10w+浏览2023-09-25
农村离婚财产土地可以分割吗
农村离婚后财产和土地都是可以分割的,按照自己的实际情况进行办理。办理时,应该根据自身的实际情况进行办理,如是在婚姻存续期间取得的土地承包权和财产可以公平的分割,如是个人财产不予分割,属于婚姻一方所有。
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婚姻家庭
公司分立土地可以分割吗
可以。根据我国《公司法》规定,公司分立,其财产作相应的分割。公司分立,应当编制资产负债表及财产清单。土地是公司分立时需要分割的财产之一。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。
1w浏览2025-02-05
农村土地确权后还能分割吗?土地怎么分割
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 凡被征收的农村集体所有土地;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议,土地流转先确权征地须按证补偿。根据《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求,在办理征地手续之前、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转,农村土地整治项目不予立项。相关知识延伸阅读、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的,农转用、土地征收审批暂停、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害,必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用,《通知》提出,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;
2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,不得遗漏。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,必须完成农村集体土地所有权登记:
1、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转,做到产权明晰、四至清楚。农村集体土地使用权包括宅基地使用权;4:农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证;3地确权后可以流转;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果
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土地承包法关于土地分割问题
10w+浏览2023-09-13
离婚时土地承包经营权可不可以分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚时土地承包经营权可不可以分割的问题没办法解决的话,那么可不可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
土地使用证可以分割多个土地证吗
土地使用证是可以分割为多个土地证的。但这种情况仅限于房地产开发商拿着大土地使用证划分成多个不同的土地使用证,如果是日常生活当中,家庭成员之间分割土地使用权的话,只能依法办理土地使用证的过户,不能将一个土地使用证分成两个。
1w浏览2024-09-18
农村土地确权后还能分割吗?土地怎么分割
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 凡被征收的农村集体所有土地;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议,土地流转先确权征地须按证补偿。根据《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求,在办理征地手续之前、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转,农村土地整治项目不予立项。相关知识延伸阅读、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的,农转用、土地征收审批暂停、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害,必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用,《通知》提出,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;
2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,不得遗漏。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,必须完成农村集体土地所有权登记:
1、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转,做到产权明晰、四至清楚。农村集体土地使用权包括宅基地使用权;4:农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证;3地确权后可以流转;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果
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土地证的分割申请书怎么写,土地证分割申请
10w+浏览2023-09-24
离婚时土地承包经营权可不可以分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才可不可以更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时土地承包经营权可不可以分割的问题,希望本篇文章的内容可不可以帮助到您。
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婚姻家庭
土地分割纠纷可以上诉吗
1w浏览2025-03-22
农村土地确权后还能分割吗?土地怎么分割
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 凡被征收的农村集体所有土地;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议,土地流转先确权征地须按证补偿。根据《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求,在办理征地手续之前、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转,农村土地整治项目不予立项。相关知识延伸阅读、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的,农转用、土地征收审批暂停、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害,必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用,《通知》提出,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;
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