监理履约保证金什么时候退还
- 律师解析
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1.监理履约保证金退还时间按合同约定执行，一般在监理完成合同义务，工程通过验收且缺陷责任期届满后退还。
2.若合同规定在工程验收合格时退还，验收合格时就可退还；
若规定在缺陷责任期满退还，需期满才行。
3.若未按约定退还，监理单位可书面催告建设单位在合理期限内退还。
若建设单位仍不退还，监理单位可通过协商、调解、仲裁或诉讼维权。
案情回顾:
小朱所在的监理单位与小丽代表的建设单位签订监理合同，合同约定监理履约保证金在工程竣工验收合格后退还。工程顺利通过竣工验收，但建设单位却未按约定退还保证金。监理单位书面催告建设单位，要求其在合理期限内退还，然而建设单位仍未退还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定及合同约定，当工程竣工验收合格这一条件达成时，建设单位应退还监理履约保证金。本案中，建设单位未按约定退还，已构成违约。
2、监理单位书面催告建设单位在合理期限内退还保证金的做法符合法律程序。若建设单位经催告后仍不退还，监理单位有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径维护自身权益。
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