老婆买房子离婚了怎么分割
- 律师解析
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1.房屋归属视具体情况定。
若房屋是老婆婚前买且登记在其个人名下，一般属其个人财产，离婚时不参与分割。
不过婚后共同还贷及对应增值部分，你有权主张补偿。
2.要是房子婚后购买，即便登记在老婆一人名下，若无特别约定，通常是夫妻共同财产，离婚时依法分割。
分割方式有协商和诉讼两种。
协商时，双方就房屋归属及补偿等达成一致。
若协商不成，可诉至法院。
法院会依据房屋实际使用情况、双方贡献等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
可能判决房屋归一方所有，该方给另一方相应补偿。
例如，一方长期居住使用房屋，法院可能会考虑这一因素，在判决时予以适当倾斜。
总之，具体分割要综合多方面因素确定。
案情回顾:
小许和小丽结婚后因感情不和决定离婚，在财产分割上对一套登记在小丽名下的房屋归属产生争议。小丽称该房是自己婚前购买，应属个人财产，离婚时不应分割。小许则认为，婚后两人共同还贷，自己对房屋也有贡献，应有权分割部分房屋权益。
案情分析:
1、若该房屋确为小丽婚前购买且登记在其个人名下，根据法律规定，此房一般属小丽个人财产，离婚时不参与分割，但小许有权主张婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。
2、若房子是婚后购买，即便登记在小丽一人名下，若无特别约定，通常为夫妻共同财产。离婚分割时，双方可先协商；协商不成可诉至法院，法院会按相关原则并综合实际情况判决，可能将房屋判归一方并由其给予另一方补偿。
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