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合伙人提供场地怎么分股份

#合伙联营 最新修订 | 2025-04-15
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李兵律师
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律师解析
1.合伙人以场地出资分股份,要先对场地合理估值,可参考同地段租赁价和市场价值。
2.若合伙人协商一致,按估值比例定股份。
如项目总估值100万,场地估值20万,场地出资方占20%。
3.协商不成,委托专业机构评估,按评估价值占比分配股份。
4.把场地出资和股份分配情况写进合伙协议,明确双方权利义务、场地使用期限等,防纠纷

案情回顾:

小朱、小李和小胡打算合伙创业,小朱提出以自己的场地出资参与股份分配。小胡认为场地价值难以确定,不能简单划分股份;而小李觉得可以大致参考同地段租赁价格确定。三人就场地估值及股份分配问题无法协商一致,项目推进陷入停滞。

案情分析:

1、合伙人以场地出资分股份时,首先要对场地进行合理估值,可参考同地段类似场地租赁价格、市场价值等因素。若合伙人协商一致,可按估值比例确定股份,如项目总估值100万,场地估值20万,提供场地的合伙人占20%股份。
2、若协商不成,可委托专业资产评估机构评估场地价值,再按评估价值在总出资额中的占比分配股份。同时,要将场地出资及股份分配情况明确写入合伙协议,约定好双方权利义务、场地使用期限、后续场地增值或贬值处理方式等,避免后续纠纷。
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