被告借款后将房产赠予他人怎么办
- 律师解析
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当被告在借款之后将名下房产赠予他人时，您可以通过以下几种法律手段来维护自己的合法债权。
第一，向法院申请撤销赠予行为。
法律规定，如果债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，且受让人知晓该情形，债权人有权请求法院撤销债务人的行为。
被告借款后赠予房产，极有可能损害您作为债权人的利益。
不过，您需要证明该赠予行为对您的债权实现产生了影响。
第二，及时对被告名下的房产进行财产保全。
这样做是为了防止被告进一步转移房产，从而保障日后法院判决能够顺利执行。
第三，全面收集与借款以及赠予房产相关的证据。
这些证据包括借条、转账记录、赠予协议等。
充分的证据能让您在诉讼过程中更好地维护自身权益。
通过采取以上这些法律手段，您可以最大程度地争取追回借款，切实维护自己的合法债权。
案情回顾:
小许向小李借款20万元，约定了还款期限。借款到期后，小许未偿还借款。小李发现小许在借款后将其名下一套房产赠予了小胡。小李认为小许此举是为了逃避债务，损害了自己作为债权人的利益，与小许就该赠予行为产生争议，小李决定通过法律途径维护自身权益。
案情分析:
1、根据法律规定，债务人以明显不合理的低价转让财产（此处借款后赠予房产可视为类似情形），对债权人造成损害，且受让人知道该情形的，债权人可请求法院撤销债务人的行为。小李若能证明该赠予行为影响其债权实现，可申请撤销赠予。
2、小李应及时对小许名下房产进行财产保全，防止小许进一步转移财产，保障日后判决能顺利执行。同时，小李需收集借款及赠予房产的相关证据，如借条、转账记录、赠予协议等，以便在诉讼中维护自身合法债权。
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