厂房将来能继承吗
- 律师解析
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1.厂房继承基本条件
厂房属于不动产，当它产权清晰，并且是被继承人的合法财产时，在满足法定继承条件的情况下就能被继承。
2.继承方式确定
遗嘱继承：
首先要明确厂房的产权归属，查看是否存在合法有效的遗嘱。
要是被继承人立了遗嘱，指定由某继承人来继承厂房，那么该遗嘱继承人就可以按照遗嘱内容继承厂房。
法定继承：
若被继承人没有立遗嘱，就按照法定继承来处理。
法定继承人的范围涵盖配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
3.继承手续办理
继承厂房时，需要办理相关手续，通常要前往不动产登记部门办理产权变更登记。
办理时，要提交一系列材料，包括被继承人的死亡证明、遗嘱（如果有）、继承人的身份证明以及厂房的产权证明等。
这些材料经不动产登记部门审核无误后，才能完成厂房的继承过户，让继承人依法获得厂房的所有权。
案情回顾:
小许名下有一处产权清晰的厂房。小许去世后，其子女小丽和小胡就厂房继承问题产生争议。小丽称父亲生前留有遗嘱，指定自己继承厂房；小胡则表示从未见过遗嘱，认为应按法定继承，自己也有份。双方争执不下，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、本案首先要确认厂房产权属于小许合法财产，且需核实遗嘱的真实性和有效性。若遗嘱合法有效，小丽可依遗嘱继承厂房；若遗嘱不存在或无效，则按法定继承办理，小丽和小胡作为子女均为法定继承人，都有继承份额。
2、无论哪种继承方式，继承人都需到不动产登记部门办理产权变更登记，提交被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明、厂房产权证明等材料，经审核通过后完成过户。
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