建设工程债权能否转让给个人
- 律师解析
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建设工程债权通常是可以转让给个人的。
依据《民法典》，债权人能够把债权的全部或者部分转让给第三人。
不过，存在三种不能转让的情况：
一是根据债权性质不能转让；
二是按照当事人约定不能转让；
三是依照法律规定不能转让。
而建设工程债权一般不在这三种不能转让的范围内。
当进行建设工程债权转让时，必须通知债务人。
要是没有通知，该转让对债务人就不产生效力。
而且，债权转让的通知原则上不能撤销，除非经受让人同意。
另外，转让建设工程债权要严格遵循相关法律法规以及合同约定。
若债权存在从权利，通常情况下，从权利会随着主债权的转让而转让，但专属于债权人自身的从权利除外。
在整个转让过程中，要进行规范操作，比如转让的流程、文件的签署等都需符合要求，这样才能避免引发不必要的法律风险，保障转让双方的合法权益。
案情回顾:
小朱承接了一项建设工程，对发包方享有建设工程债权。小朱因个人资金需求，欲将该债权转让给小李。发包方得知后，以债权转让未取得其同意为由，拒绝向小李履行债务。小朱认为债权转让无需发包方同意，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，债权人可将债权的全部或部分转让给第三人，建设工程债权通常不属于不得转让的情形。小朱转让债权只需通知发包方，无需其同意。
2、债权转让时通知债务人是必要的，未经通知，该转让对债务人不发生效力。小朱应确保已通知发包方。若存在从权利，一般随主债权转让而转让，但专属于债权人自身的从权利除外。转让需规范操作，避免法律风险。
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