房产分割起诉需要什么证据材料
- 律师解析
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在进行房产分割起诉时，需要准备多种类型的证据材料，以支持自己的诉求，下面为你详细介绍：
1.房产相关证据：
包括房产证、购房合同、付款凭证等。
这些材料能够明确房产的归属权、购买时间以及出资情况，是判断房产产权的重要依据。
2.夫妻关系证据：
结婚证必不可少，它可以证实双方的婚姻状态，是判定房产是否为夫妻共同财产的基础。
3.婚后还贷记录：
如果涉及婚后共同还贷，需准备银行转账流水等还贷记录，以此证明双方在还贷方面的资金投入。
4.房产归属约定协议：
若夫妻双方对房产归属有约定，一定要提供书面协议，其具有法律效力，可作为分割房产的重要参考。
5.一方贡献证据：
若一方对房产贡献较大，例如支付了装修费用，需保留相应的票据，以证明自己的实际付出。
6.房产增值材料：
为证明房产的增值情况，可能需要提供专业的评估报告。
准备证据时，要确保其能清晰反映房产的取得、出资、使用及增值等情况，这样才能在法庭上有力地支持自己关于房产分割的主张。
案情回顾:
小何和小丽原是夫妻，二人因感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小何认为自己在购房时出资较多，且对房屋进行了装修，应多分房产；小丽则主张婚后共同还贷，房产应平均分割。双方为此闹上法庭，都需提供证据支持各自的房产分割主张。
案情分析:
1、在该案件中，小何需提供房产证、购房合同、付款凭证证明房产归属及自己的出资情况，提供装修费用票据证明对房产的额外贡献；小丽则要提供结婚证证明夫妻关系，银行转账流水等还贷记录证明婚后共同还贷。
2、若双方有关于房产归属的书面协议，应作为重要证据提供。同时，若一方想证明房产增值情况，可提供评估报告等材料，这些证据将影响法庭对房产分割的判决。
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3.往来书信或电子邮件：这些可以作为感情不和的证据。
4.分居文书及其邮寄凭证：这能证明一方曾向另一方提出分居。
这些证据对双方的主张有很大的支持作用。
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