民间借贷约定以物抵债有效吗
- 律师解析
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1.以物抵债约定的有效性
在民间借贷里，以物抵债约定通常是有效的。
只要双方真实表达意愿，且不违反法律法规的强制规定和公序良俗，该约定就具备法律效力。
从法律层面讲，这其实是债务清偿方式的一种改变。
2.原债权债务关系的处理
以物抵债协议成立后，原债权债务关系不一定会消灭。
如果抵债物的所有权没有转移，原债权人依然可以依据原债权要求债务人履行债务。
例如，双方约定用特定房产抵偿借款，仅仅达成协议却未办理房产过户，在某些情况下，债权人仍能要求债务人还钱。
3.实际履行的注意事项
在实际履行以物抵债协议时，要保证抵债物交付等环节符合法律规定，这样能避免后续产生纠纷。
4.可撤销情形
若以物抵债约定存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损的一方有权请求法院撤销该约定。
总之，民间借贷中以物抵债有其规则和风险，当事人需谨慎对待。
案情回顾:
小许因资金周转困难向小李借款20万元，双方签订借款合同。借款到期后小许无力偿还，经协商，小许与小李达成以物抵债协议，约定将小许名下一套房产抵偿该笔借款。然而，双方仅签订协议，未办理房产过户手续。之后小李反悔，要求小许还钱，小许则认为以物抵债协议已生效，不应再还钱，双方为此产生争议。
案情分析:
1、本案中，小许与小李达成的以物抵债协议，若意思表示真实且不违反法律法规与公序良俗，协议本身有效，但因未办理房产过户，抵债物所有权未转移。根据法律规定，原债权债务关系未消灭，小李有权基于原债权要求小许还钱。
2、若该以物抵债协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损方有权请求法院撤销该约定，以维护自身合法权益。
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