小产权房子父母死了归谁
- 律师解析
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1.小产权房归属情况复杂：
小产权房在法律层面，不能得到完全保护。
这意味着它的产权认定和相关权益不像合法产权房那样清晰明确。
2.法定继承情况：
当父母去世且未留遗嘱时，子女等法定继承人可依据法定继承规定继承小产权房。
不过，由于小产权房不能办理合法的产权登记，子女继承的并非完整产权，而是居住、使用等权益。
3.权益受限：
子女继承后可以继续居住在小产权房里，但在权益行使上有很大限制。
与合法产权房不同，小产权房无法自由买卖或进行抵押等操作。
4.综合判断权益：
要确切了解在继承小产权房时的具体权益，需要结合当地针对小产权房的政策以及实际情况来综合判断。
5.建议：
在处理小产权房继承等相关问题时，为保障自身权益，建议咨询当地基层组织，如村委会、居委会等，也可寻求相关法律专业人士的帮助。
案情回顾:
小朱父母生前拥有一套小产权房，未留下遗嘱便去世。小朱认为自己作为法定继承人，应拥有该房屋完整的处置权，想将房屋出售。但其兄弟小李则觉得小产权房情况特殊，不能随意买卖，两人为此产生争议。
案情分析:
1、从法律角度看，小产权房本身不受法律完全保护。父母去世未留遗嘱，子女作为法定继承人虽有继承权，但继承的只是居住、使用等权益，而非完整产权。
2、小朱不能像合法产权房那样自由买卖该小产权房。要明晰具体权益，需结合当地关于小产权房的政策及实际情况综合判断，建议咨询当地基层组织或相关法律专业人士。
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