老赖子女名下房产是否能被执行
- 律师解析
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1.通常情况：
在一般情况下，老赖子女名下的房产不能直接被执行。
这是因为按照“合同相对性”原则，老赖作为被执行人，其债务需由他自己承担，和子女并无直接关联。
2.特殊情形
转移资产逃避债务：
若有证据表明老赖为了逃避债务，把自己的房产转移到子女名下，债权人可向法院申请撤销这一转移行为。
法院批准撤销后，该房产就有可能被执行。
非法途径获取：
要是老赖子女名下的房产是通过非法途径得来的，比如接受老赖恶意赠与，债权人可通过法律程序来主张自己的权利。
实际产权归属：
若能证明该房产实际上是老赖所有，只是登记在了子女名下，法院在执行过程中也会考虑对该房产进行执行。
总之，对于老赖子女名下的房产是否能执行，不能一概而论，要综合多方面因素来判断，不能仅仅因为房产登记在子女名下，就认定可以执行。
案情回顾:
小胡是一名老赖，名下有多笔债务未偿还。债权人小李发现小胡子女小静名下有一套房产，小李认为该房产应被执行用于偿还债务，而小胡则称此房产是小静合法所得，与自己无关。双方因此产生争议，小李遂向法院申请执行该房产。
案情分析:
1、一般依据“合同相对性”原则，被执行人是小胡，其债务由自身承担，不能直接执行小静名下房产。
2、若小李有证据证明小胡将房产转移至小静名下以逃避债务，或该房产是小静通过非法途径如接受小胡恶意赠与等获取，又或者能证明房产实际为小胡所有只是登记在小静名下，法院可考虑执行该房产。但不能仅因房产在小静名下就认定必然能执行，需综合多方面因素判断。
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