买房签阴阳合同算偷税漏税吗
- 律师解析
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1.阴阳合同违法性质
买房签阴阳合同是违法行为，有偷税漏税的嫌疑。
2.阴阳合同具体情况
阳合同是对外公示的合同，其约定的房屋价格通常低于实际成交价。
这么做的目的很明确，就是为了少缴税费。
而阴合同才是买卖双方真实意思的体现，它反映的是房屋的实际交易价格。
比如一套房子实际成交价是200万，但阳合同可能只写150万。
通过签订阴阳合同，当事人可能会少缴纳契税、个人所得税等多种税费。
3.违法后果
一旦这种行为被税务机关查实，当事人会面临一系列处罚。
首先要补缴少缴的税款，还要加收滞纳金，同时会被处以罚款。
如果情节严重，就可能构成逃税罪，要承担刑事责任，面临牢狱之灾。
4.建议
所以，建议大家买房时不要签订阴阳合同。
应当按照真实的交易价格依法纳税，这样才能避免给自己带来不必要的法律风险。
案情回顾:
小朱和小丽进行房屋买卖交易。为少缴税费，二人签订了阴阳合同。阳合同价格低于实际成交价用于对外公示，阴合同则体现真实交易价格。后来，税务机关在税务核查中发现了他们的这一行为，认为其存在偷税漏税嫌疑，决定对该情况展开进一步调查。
案情分析:
1、小朱和小丽签订阴阳合同的行为属于违法行为，阳合同价格虚假以少缴税费，阴合同才是双方真实意思体现，这种操作涉嫌偷税漏税。
2、若税务机关查实该行为，他们将面临补缴税款、加收滞纳金以及罚款等处罚。若情节严重，还可能构成逃税罪，需承担刑事责任。所以交易应按真实价格依法纳税，避免法律风险。
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