哪个部门有管债务问题

房屋质量问题归房地产部门管，因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话，那么首先是可以找到开发商来进行协商的，因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。

如果您遇到了房屋质量问题或合同违约等问题，可以向消费者协会、质监局、住房城乡建设委等机构寻求帮助。如果房屋质量问题严重影响了日常生活，您有权选择退房并要求开发商承担相应赔偿责任。如果交房日期延迟等违约问题发生，可以通过调解或法律诉讼来维护自己的合法权益。

对住宅楼宇质量有疑问，可向房地产行政管理部门投诉或求助于消协。购房者应查阅购房合同，对照房屋质量问题，要求开发商依法修复并补偿。若房屋主体结构质量问题导致无法交房或质量不达标，购房者有权解除合同并退房。

主要是由当地的房地产行政主管部门、消费者权益保护组织、质量检验检疫部门以及建设工程主管机构等多个相关单位共同担负责任和义务。对于购买房屋的消费者来说，在遇到房屋出现质量问题的时候，首选的方式是与开发企业进行协商以便寻求妥善的解决途径。

购房者因房屋质量问题起诉开发商需向辖区法院提交起诉书，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求及事实法律依据、证据及来源等。起诉书应详细规定原告和被告的个人或组织信息，明确诉求和理由，并罗列证据和证人信息。

购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。

购房合同争议案件的诉讼时效为三年，自当事人知悉权益受损之日起算。特殊情况下可申请延长期限，但损失超过二十年者，法院不再受理。当事人应尽早行使诉讼权利，确保合法权益得到保护。

购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。

出现质量问题，应首先向开发商寻求解决，开发商需承担商品房质量责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉建设管理部门。也可委托法定机构鉴定，结果可作为索赔证据。若问题仍未解决，购房者可根据法律法规向法院起诉开发商。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。

关于房产存在质量问题需要您先弄清楚问题发生在房产保修期限之内还是之外，如果在保修期限以内，您可以向本地的质监部门提出申诉和投诉；倘若质量问题无法得到妥善处理，您还可与相应的开发企业进行沟通协商，寻求解决方法。