过桥资金一定要抵押吗
- 律师解析
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1.过桥资金是短期资金融通，用于解决过渡时的资金短缺，不一定要抵押，是否抵押由双方约定。
2.资金提供方为降低风险，可能要求房产、土地、股权等抵押；
若需求方信用好、还款能力强、用途明确风险可控，也可无抵押出借。
3.实践中无抵押过桥资金较少，因风险高。
双方要明确使用期限、利率、还款方式等并签书面合同保障权益。
案情回顾:
小朱经营的企业面临资金周转难题，急需一笔过桥资金渡过难关。小朱找到资金提供方小胡寻求资金支持。小胡为降低风险，要求小朱用房产作抵押。但小朱认为自己信用良好、还款能力强且资金用途明确，不应进行抵押。双方就是否抵押产生争议。
案情分析:
1、过桥资金是短期资金融通，用于解决过渡期间资金短缺问题，是否抵押取决于资金提供方和需求方的约定。小胡要求抵押是为降低风险，符合常见做法。
2、若小朱能证明自身信用良好、还款能力强、资金使用用途明确且风险可控，小胡也可能同意无抵押提供过桥资金，以信用方式出借。不过实践中无抵押过桥资金情形较少，因风险较高。双方应明确资金使用期限、利率、还款方式等并签订书面合同保障权益。
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