父母留给我的房子后妈要卖掉吗
- 律师解析
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1.父母留下的房子，后妈通常无权卖。
得先明确房屋产权和继承情况。
2.若父母留遗嘱把房子给你，且遗嘱有效，房子归你，后妈不能卖。
3.没遗嘱就按法定继承，你和后妈都是第一顺序继承人。
若父母去世后房子没分割，后妈只有自己继承部分的权益，不能私自卖整套。
4.若后妈擅自卖，可去法院起诉，要求判定买卖无效，维护自己权益。
案情回顾:
小朱的父亲去世后，小朱父亲的再婚妻子小丽欲卖掉小朱父母留下的房子。小朱认为房子是父母留给他的，小丽无权售卖。小丽则称自己也有份，有权处理该房屋。双方因此产生争议，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、若小朱父母通过遗嘱明确将房子留给小朱，且遗嘱合法有效，那么房子产权归小朱，小丽无处分权，其售卖行为不合法。
2、若没有遗嘱，按法定继承，小朱和小丽都是第一顺序继承人。若小朱父母去世时房子未分割，小丽仅对她应继承部分有权益，不能擅自卖整套房。若小丽擅自出售，小朱可向法院起诉，要求确认买卖行为无效以维护自身合法权益。
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