房屋遗产继承的费用如何计算
- 律师解析
-
1.房屋遗产继承费用涵盖公证费、评估费、印花税、登记费等。
公证费按受益额比例收，不超2%，各地执行有别。
2.评估费按差额定率累进计费，不同机构收费不同，约0.1%-0.5%。
3.印花税是房屋评估价的0.05%，登记费几十到几百元。
4.法定继承人免契税，非法定按遗嘱继承需缴1.5%。
房屋持有不满5年或非唯一住房，可能征20%增值部分或1%总价的个税。
案情回顾:
小朱和小胡是姐弟关系，父母去世后留下一套房屋作为遗产。两人就房屋遗产继承费用产生争议。小朱认为继承时各项费用过高，尤其是评估费和公证费，而小胡觉得按规定缴纳即可。双方在费用承担和具体金额上无法达成一致，进而产生纠纷。
案情分析:
1、房屋遗产继承费用包含公证费、评估费、印花税和登记费等。公证费按受益额一定比例收取，通常不超2%，由各地公证机构依当地物价部门规定执行。评估费采用差额定率累进计费，不同机构收费在0.1%-0.5%左右。印花税为房屋评估价的0.05%，登记费为几十元到几百元不等。
2、法定继承人继承房屋免缴契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需缴纳1.5%契税。若房屋持有不满5年或不是唯一住房，可能涉及个人所得税，按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。小朱和小胡作为法定继承人，应明确各项费用规定并合理承担。
0
问题没解答? 125434人选择咨询律师
房屋遗产继承的费用如何计算
一键咨询
最新遗产房屋继承过户手续费怎么计算?
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)2101以上至10002
10w+浏览
房产纠纷房屋遗产继承的费用如何计算
1w浏览2025-05-03
遗产继承房屋诉讼费计算
10w+浏览2024-11-12
遗产继承的时效如何计算
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于遗产继承的时效如何计算问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭遗产继承如何计算
1w浏览2025-04-09
遗产继承计算
10w+浏览2024-10-06
该如何对遗产继承比例计算
1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。2、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。如，对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
10w+浏览
婚姻家庭继承遗产份额如何计算
1w浏览2025-04-13
房屋遗产继承税费怎么计算
9.3w浏览2023-09-01
遗产继承税是什么,怎么计算？
我国没有遗产税的税种，我国遗产税还没有开征。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
10w+浏览
婚姻家庭继承遗产怎么计算收益
1w浏览2025-01-09
房屋遗产继承税该如何计算
10w+浏览2024-02-22
遗产继承诉讼费用怎么计算？
?遗产继承案件的诉讼费用与涉案的财产有关，按照一定的比例计算，涉案财产在1万元以下的，交50元的诉讼费；在1万到10万元之间的，按照继承财产的2.5%交纳诉讼费；在10~20万元之间的，按照2%缴纳诉讼费。
10w+浏览
行政类房屋继承份额如何计算
1w浏览2025-05-24
房屋遗产继承税是多少房屋继承税怎么计算
10w+浏览2023-09-10
